无锡市新吴区人民法院将于2020年10月31日10时至2020年11月1日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0510/03）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：无锡市梅荆花苑277-802室等标的物；
| 拍卖标的物 | 网络询价 (元) | 起拍价 (元) | 保证金 (元) | 加价幅度 (元) |
| 无锡市梅荆花苑277-802室 | 549621.66 | 384736 | 70000 | 3500 |
1、因司法网拍本身形成的税费，应依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担；2、拍卖中税费各自承担，应由原产权人承担的税费，可以规定在拍卖成交裁定送达买受人后七日内至本院凭票报支，逾期不报支的，由买受人自行承担；3、买受人凭法院法律文书自行办理相关过户手续，如果涉及标的物上拖欠的物业费、水、电、煤等其他费用均由买受人自行查证，自行处理。
本次拍卖包含室内动产,具体以交付时为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。 裁定书送达之日即视为交付。该房屋为拆迁安置房，土地出让金及大修理基金由买受人承担。
二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:无锡智邦工程咨询有限公司杨女士:18951575309。
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已直接送达
四、优先购买权人参与竞拍情况: 无
五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六、拍卖成交余款请在2020年11月08日前支付完毕：
1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：无锡市新吴区人民法院,开户行：中国建设银行股份有限公司无锡高新技术产业开发区支行,账号：32050161543600000413-010275）;
2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
九、本拍卖标的物办理银行贷款:可以贷款。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。首付款应在2020年11月08日之前支付至本院，且需保证银行贷款最迟发放到法院时间为本院发出成交裁定后十日内,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。
以下保险公司支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：
| 保险公司 | 联系人 | 联系方式 | 地址 |
| 中国太平洋财产保险股份有限公司无锡分公司 | 姜萍 | 18961850067 | 无锡市崇宁路8号 |
| 人保财险无锡市分公司 | 许涛 | 13961854366 | 无锡市中山路58号 |
| 提示： 以上提供网拍贷款的公司，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款、保证保险系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。 竞买人需自行与提供网拍贷款、保证保险服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。 | |||
十、本标的物定价依据询价 。
十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
举报监督电话：；拍卖平台管理：0510-68882057；淘宝技术咨询：400-822-2870;
标的物相关咨询:无锡智邦工程咨询有限公司杨女士:18951575309。