近日，新吴法院江溪法庭收到了当事人送来的锦旗。当事人一边不住地和法官握手表示感谢，一边动情地说到：“真的是太谢谢你们了，谢谢你们帮我解决了问题！”

今年年初，小刘和老罗签订房屋买卖合同，约定由小刘购买老罗名下的一套二手房，房屋总价59万元。合同签订后，小刘向老罗支付了2万元定金。

几天后，小刘来到这套房子内，和老罗商量交房的事情，但却意外发现屋内的燃气无法使用。现场，老罗支支吾吾解释不清。

为此，小刘特意去了一趟燃气公司询问原因。燃气公司告知小刘，这套房屋改变了内部结构，存在较大安全隐患，不满足开通天然气的条件。

为了燃气的事情，小刘又多次和老罗沟通，希望老罗能够配合处理。但老罗态度强硬，事情一直得不到解决。无奈之下，小刘只能向法院起诉，要求解除合同，并要求老罗退还定金、赔偿损失。

庭审中，小刘坦诚说：“我是个普通人，买这套房子就是为了自己住。现在开不了燃气，做饭、洗澡等日常生活需求都成了问题，这肯定不行，所以我要求解除合同。”但老罗却认为，按照双方签订的合同约定，房屋只要按照现状交付即可，而且在交付清单中也没有说明“管道煤气”这一项，所以不同意解除合同。

为了查清事实，法官助理王成英联系到燃气公司。燃气公司表示，公司员工已经多次上门查看，发现业主私自将卫生间改成厨房，不符合燃气适用标准，所以燃气公司停气并要求整改，但是业主一直未整改，所以燃气公司不同意复通也拒绝另行开户。

确定问题所在后，法官就和老罗进行了解释：房屋无法正常使用天然气，将给小刘生活造成极大困扰，属于房屋的重大瑕疵。小刘有权解除合同并要求赔偿。

经过多番做工作，老罗终于想通了。经调解，双方同意解除合同，老罗把定金退给了小刘，还承担了小刘的部分损失。

案件虽然了结，但燃气的问题，法官可没忘记。他严肃地告诫老罗：“为确保安全，一定要及时按照燃气公司的要求进行整改，切记，勿忘！”

老罗点头说到：“法官你放心，我记住了，回去后马上改！”