9月8日，新吴法院江溪法庭接到来自本院执行局的电话，请求协助一起涉及东风家园社区居民的执行案件。为何要协助执行？因为这起案件有关老年人的“住有所居”的基本权益……

严奶奶是个耄耋老人，老伴多年前就去世了。老伴在世的时候，老夫妻将家里老房子拆迁所得的三套拆迁安置房，直接登记在了儿子王某名下。

王某做工程生意，因为资金周转需要，向他人借了几百万。后来王某生意失败，难以还款，只能用房子抵押借款、偿债。到2023年，就只剩一套安置房了，正是严奶奶居住的这一套。

此时，杨某等债权人的借款还没能归还，债权人持生效判决书到新吴法院申请执行，仅剩的这套安置房成了唯一财产，经过评估拍卖等程序，该套安置房被成功拍卖成交，成交价格90余万元。

但成交后却面临着一个棘手的问题——居住在此的严奶奶后续居住问题如何解决？执行法官方庆富找到江溪法庭庭长戴雷，商量能否通过法庭与社区协调，妥善解决此事。

一方面要依法与申请人沟通，预留严奶奶的租房基金，更为重要的是要对严奶奶的租房问题进行全盘考虑。

（图为法官们正在小区内实地走访，协商解决办法）

法官了解到，多年来，严奶奶都居住在这个小区，与拆迁之前的老庄邻和安置后结识多年的老邻居住在一起。严奶奶年纪大身体不好，很多邻居都对她十分照顾，社区对严奶奶的情况也十分了解。如果搬到其他小区，对严奶奶来说显然是孤寂且不甚安心的，严奶奶自身也是愿意继续租住在现小区内。

然而，八十几岁的老人租房何其困难。严奶奶年纪又大自己不方便找，儿子王某也不出力，一时间竟找不到出租房。

方庆富法官和江溪法庭的程加干法官向社区通报了相关情况后，经过多方一同努力，终于找到了严奶奶现住房屋隔壁单元的相同楼层、相同户型的出租房源，严奶奶与房主也是熟识。双方沟通后，达成了租房协议。

但又有问题摆在眼前——租房基金能不能一次性给严奶奶？严奶奶年纪这么大，又不会存款、转账，只能现金保存，会不会存在资金安全问题？

法官跟严奶奶提出这个问题后，严奶奶也表现出了担忧。法官询问严奶奶是否由合适的人帮其存储保管，定期向房东支付，严奶奶认为这是个好主意。

法官又将这一情况反映给社区。社区积极配合，推荐了与严奶奶熟识的社区工作人员帮严奶奶保管租房基金，根据租房协议定期向房东支付房租。

（图为在法官的主持下，各方在社区内对资金保管、租房事项进行协商，并签订协议）

如今，在社区和法院的共同关心和帮助下，严奶奶已经搬到了出租房。新的房屋内，房东贴心地更新了一些方便老年人使用的设施，让严奶奶居用的更顺心。

“这个事情麻烦了太多人，现在的结果我很满意，个房子我住得暇意个，谢谢大家！”新屋内，严奶奶对法院和社区的工作予以认可。

同时，法官还与社区进行了协调，社区表示将会关注严奶奶的情况，为严奶奶的出租房安装“一键呼叫”系统，并为严奶奶定期提供家居保洁服务，定期安排社区工作人员上门探望，做好独居老人的服务工作。

（图为法官来到严奶奶的新居所回访探望，严奶奶拉着法官，表达谢意）

“让所有老年人都能有一个幸福美满的晚年”。严奶奶虽然是被执行人的母亲，但她同时也是一个老年人，有权获得老年人应有的合法权益。本案就是法院贯彻人性化办案理念，参与辖区社会治理的鲜活案例。

未来，新吴法院将继续通过审执配合，以诉源治理为切入点，联手基层治理力量，全面参与基层和谐社会建设。在争源、诉源、执源的未起之时、未萌之际提前化解纠纷，充分贯彻“前端与后端”“主动与能动”的司法为民理念。